ACTUALITÉS
PARI GAGNÉ POUR MARSEILLE
RÉPUBLIQUE !
Propriétaire de plus d’un tiers du patrimoine de
la rue de la République à Marseille, la société Marseille République a
entrepris depuis 2005 une restructuration complète de ses immeubles, permettant
la mise sur le marché, d’ici 2009, de 900 logements et
30 000 m2 de surfaces commerciales.
La
commercialisation des appartements a rencontré un franc succès depuis son
lancement en avril 2006, avec 205
appartements vendus à ce jour, soit un rythme mensuel de 11 appartements, à un
prix moyen de 3 689 euros le m2.
En avril 2007, Marseille République lançait la commercialisation du fleuron de son patrimoine : Le Quai. Cet ensemble immobilier de 4 300 m2 implanté sur le Quai de La Joliette dont les travaux de métamorphose en « croisette » sont irréversiblement engagés, a également rencontré un succès immédiat. En sept mois, ce sont 48 appartements de cet immeuble de 5 étages qui ont été vendus à un prix moyen de 6246 euros le m2, soit 60 % du patrimoine mis en vente. Il ne reste plus que 42 appartements de ce programme à la vente aujourd’hui.
Les acquéreurs sont à 65% originaires de la région
(68% de Marseillais, et 16% d’Aixois qui souhaitent revenir au centre de
Marseille), les 20% restants étant composés, pour l’essentiel, d’habitants
d’autres régions de France (12% résidant en région parisienne) et d’étrangers
(britanniques et irlandais).
Au
total, 40% des nouveaux acquéreurs d’un
appartement Marseille République en feront leur résidence principale.
Marseille République doit son succès à
la qualité des prestations proposées (des appartements
haussmanniens entièrement refaits à neufs alliant le prestige haussmannien
au confort d’aujourd’hui) mais également à la renaissance de la rue de la
République, artère emblématique reliant le Vieux-Port au nouveau quartier d’affaires
de la Joliette.
Intégrée au
projet de rénovation du centre-ville de Marseille mené par l’établissement
public Euroméditerranée, la rue connaît aujourd’hui un nouveau visage et
redevient ainsi un axe urbain majeur de
la ville.
Depuis 2004, la Communauté Urbaine Marseille Provence a initié un très important programme de réhabilitation de l’espace public rue de la République, qui s’achève cette année. Cette démarche intègre la réfection complète des réseaux d’assainissement, la réalisation de trottoirs de 5 mètres de large revêtus de pierre, la plantation de 200 arbres de part et d’autre de la chaussée, rendant la rue aux piétons. Les 60 000 m2 de surfaces commerciales que compte la rue allieront commerces et services de proximité, existants ou à créer, et l’implantation de nouvelles enseignes.Par
ailleurs, le tramway a été mis en
service cette année avec 3 arrêts dans la rue de la République (Place
Sadi-Carnot, angle Dames/République et Joliette), en complément du réseau de
métro et de bus existants.
Désormais, rien ne semble pouvoir entraver le succès de cette artère emblématique. D’ici 2008, la Rue de la République et Euroméditerranée vont accueillir plus de 3 000 ménages qui viendront s’installer dans le quartier, dans les programmes d’habitat neuf livrés. La Rue de la République rénovée va également bénéficier de la proximité des 25 000 actifs qui travaillent dans le secteur d’Euroméditerranée, des touristes et des croisiéristes qui feront escale à la Joliette (1 million prévus en 2010).
La réhabilitation du patrimoine de Marseille République s’inscrit donc pleinement dans la dynamique urbaine de Marseille et répond aux attentes du marché qui souffre d'une pénurie de l’offre de logements et de commerces, pour les Marseillais et les nouveaux arrivants.
UN SUCCÈS COMMERCIAL
INDÉNIABLE : PLUS DE 250 VENTES REALISÉES
En avril 2007, Marseille République lançait la commercialisation du fleuron de son patrimoine : Le Quai. Cet ensemble immobilier de 4 300 m2 implanté sur le Quai de La Joliette dont les travaux de métamorphose en « croisette » sont irréversiblement engagés, a également rencontré un succès immédiat. En sept mois, ce sont 48 appartements de cet immeuble de 5 étages qui ont été vendus à un prix moyen de 6246 euros le m2, soit 60 % du patrimoine mis en vente. Il ne reste plus que 42 appartements de ce programme à la vente aujourd’hui.
LA RUE DE LA
RÉPUBLIQUE : UNE NOUVELLE ARTÈRE RÉSIDENTIELLE DE CENTRE-VILLE
Depuis 2004, la Communauté Urbaine Marseille Provence a initié un très important programme de réhabilitation de l’espace public rue de la République, qui s’achève cette année. Cette démarche intègre la réfection complète des réseaux d’assainissement, la réalisation de trottoirs de 5 mètres de large revêtus de pierre, la plantation de 200 arbres de part et d’autre de la chaussée, rendant la rue aux piétons. Les 60 000 m2 de surfaces commerciales que compte la rue allieront commerces et services de proximité, existants ou à créer, et l’implantation de nouvelles enseignes.
Désormais, rien ne semble pouvoir entraver le succès de cette artère emblématique. D’ici 2008, la Rue de la République et Euroméditerranée vont accueillir plus de 3 000 ménages qui viendront s’installer dans le quartier, dans les programmes d’habitat neuf livrés. La Rue de la République rénovée va également bénéficier de la proximité des 25 000 actifs qui travaillent dans le secteur d’Euroméditerranée, des touristes et des croisiéristes qui feront escale à la Joliette (1 million prévus en 2010).
La réhabilitation du patrimoine de Marseille République s’inscrit donc pleinement dans la dynamique urbaine de Marseille et répond aux attentes du marché qui souffre d'une pénurie de l’offre de logements et de commerces, pour les Marseillais et les nouveaux arrivants.
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Marseille République présent au salon du MAPIC 2007Marseille République était présent au Salon du MAPIC à Cannes, qui s'est déroulé du 14 au 16 novembre.
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Trophées Internet de la construction et de l'immobilierLe site internet de Marseille République remporte le prix du meilleur site dans la catégorie "Immobilier B to C" aux Trophées Internet de la construction et de l'immobilier. |
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Marseille République partenaire de l’Immo Cup :L’Immo Cup est la grande
régate annuelle de l’immobilier qui réunit les promoteurs de la région pour une
course en rade de Marseille. Marseille République était partenaire de
l’événement et a participé à la course sur un voilier de 60 pieds à ses
couleurs.
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Marseille
République a été partenaire de la fête de la Joliette qui s’est tenu sur la place
de la Joliette. Cette fête visait à promouvoir la vie artistique et culturelle
du quartier. |
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Marseille République lance la commercialisation de son programme Rue de la RépubliqueLe vendredi 31 mars, Marseille République a inauguré son Espace de Vente en présence de M. Renaud Muselier, ancien ministre, Président de l'établissement public Euroméditerranée.
Cet Espace de Vente, situé 84, rue de la République -13002 Marseille-, présente sur 1 200 m2 une exposition permanente sur l'histoire de la rue, quatre appartements décorés et un salon des choix.
Du studio au 5/6 pièces duplex avec terrasse, de 35 à 165 m2, Marseille République propose une large gamme d'appartements haussmanniens neufs accessibles à la vente ou à la location, disponibles dès le quatrième trimestre 2006.
Les livraisons des immeubles rénovés s'échelonneront jusqu'à la fin de l'année 2008.
Au total, le projet de Marseille République comprend près de 900 appartements neufs (vente et location), compte non tenu des 400 logements sociaux créés dans le patrimoine de la société.
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Inauguration de l'Espace République
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